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- Mar 08 Tue 2016 10:23
權利車
- Mar 07 Mon 2016 16:46
北市房屋稅 今年不調整
- Mar 07 Mon 2016 16:34
保證人
- Mar 07 Mon 2016 16:01
貸款寬限期
- Mar 07 Mon 2016 04:26
共同保證
- Mar 07 Mon 2016 04:08
徵信
- Mar 07 Mon 2016 03:47
抵利型房貸
- Mar 04 Fri 2016 08:40
《金融》分行執照轉讓、調降房貸風險權數,金管會研議
- Mar 04 Fri 2016 08:32
信保基金
- Mar 04 Fri 2016 08:09
信用瑕疵
- Mar 04 Fri 2016 07:50
貸款用途
- Mar 03 Thu 2016 09:36
房貸戶再傳喜訊!銀行傳:3月底央行降息降定了
- Mar 03 Thu 2016 09:22
塗銷登記
- Mar 03 Thu 2016 08:58
對保
- Mar 03 Thu 2016 08:22
回復型房貸
- Mar 02 Wed 2016 06:03
房貸業務將再鬆綁 銀行利多
記者邱金蘭/台北報導
金管會擬全面檢討住宅放款計算資本適足率規定,金控業者反映現行住宅放款風險權數100%及45%規定,
比國際間一律35%嚴格,一旦鬆綁,銀行可承作業務增加,也減少增資壓力,對房市及金融股將是一大利多。
原文網址: 房貸業務將再鬆綁 銀行利多 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/148427122564.html
- Mar 02 Wed 2016 05:58
遞減型房貸
- Mar 02 Wed 2016 05:36
信貸評估
1 評分不足
評分,是銀行以過去借款人的債務處理表現所做的一門統計資料。依照客戶的年齡、性別、職業、職務、是否有婚姻、金融債務多寡、繳息狀況、近三個月申貸次數、雙卡動用比例...等的一套統計結果。
2 負債比
一般負債比計算分成兩種方式,1.無不動產擔保負債(信貸、雙卡、車貸、助學貸款、房屋二胎貸款)總合超過月收入22倍的借款人。2.銀行會估計借款人總金融負債所造成的月付金額是否有超過其平均月收入的65%,月付金接近或是超過65%月收入的借款人是很難通過銀行貸款的。
3 繳款狀況
簡單來說,針對滯納的標的不同及滯納的時間長短,可以去判斷到底會不會對您的申貸造成困擾,有些銀行會評估借款人的工作性質(比如夜班),或是在遲繳後借款人處理狀況(繳最低或是繳超額)來評估遲繳記錄是否值得原諒,或是有些銀行會以砍額度或是利率加碼的方式,來爭取非惡意遲繳客層。
4 綜合考量
很多客戶申貸被拒時,一頭霧水,明明符合各項申請門檻卻不曉得為什麼不會過件。甚麼樣的情況會讓銀行感覺風險偏高?基本考量為: 1.近期增貸 2.現金卡近期大量使用 3.信用卡預借現金 4.聯徵次數近一個月超過三查 5.近期遭他行婉拒案件 6.家人反對 7.曾經強制停卡但結清已經滿三年(某些銀行不承作) 8.電話照會多次未接聽 9.年紀過大或是過輕 10.雙卡接近滿額循環.........等。
- Mar 02 Wed 2016 05:16
12對保
12對保:申請銀行貸款經徵信人員核准批覆書後,申請人、保證人或其共同借款人攜帶當初所附申請文件之正本〈如:身份證、健保卡、薪資轉帳、營利事業登記證…等〉親赴銀行簽署契約書、借據或本票及撥款同意書,且經對保人員對照本人無誤及所附資料與正本相符的動作俗稱為對保。
若還有相關銀行信用貸款,房屋貸款,二胎貸款,信用卡整合,房貸轉增貸款,整合負債,企業貸款,房貸轉貸,汽車貸款,公教貸款,中古車貸款,原車融資,購屋免頭期款,房屋二胎,代償民間二胎,辦個人信用貸款,二胎代償,信貸整合,信用卡整合,現金卡整合,二胎解除,中古車貸款,修繕貸款,全額貸款,民間二胎,代償高利,房屋代償,二胎解除,代墊民間,代償當舖,轉貸資訊,購屋貸款,二胎塗銷,二胎降息等銀行貸款金融財經問題疑問歡迎你多加利用留言板補充說明希望對您或周遭有銀行貸款需要朋友帶來更多相關知識資訊分享各類銀行貸款資訊,銀行財經產業相關資訊文章及新聞皆轉貼各大部落格新聞網站只希望與更多人一起分享如有侵權非常抱歉請來信或電話將立刻刪除,諮詢專線 : 0938-767-391
- Mar 02 Wed 2016 04:59
6聯徵註記(協商註記)